未来的城市会是怎样？就笔者所想象的，未来城市必然会以一个三高的方式呈现：高科技、高智能、高效率。抱着这样一个令人时刻保持着遐想的问题，笔者似乎看到了在这次交付会中可能会出现的“三高”未来。

4月9日晚，小鹏汽车终于在复星艺术中心交付了六辆小鹏P7鹏翼版车型，去年在北京车展亮相的小鹏P7鹏翼版不说气势力压众多跑车，但同样也是逼格满满。也是在这个交付会中，我看到了不一样的小鹏。

交付会很有趣，一堆人在一起闲聊（算是吧），何小鹏、高晓松和车主，让这个交付会变得有趣且不乏味起来。如果说这是小鹏P7鹏翼版交付会，倒不如理解为这是一个交谈会，一个朋友与朋友之间的交谈会。

30多万买剪刀门、高晓松、小刚学长等大咖是这次交付会的亮点，但最大的亮点，并不在此，因为笔者正巧在这个“交谈会”中，看到了我所遐想中的未来城市。

交谈会中，高晓松问了个很有趣的问题：“无人驾驶汽车的出现，会不会颠覆房地产？”确实，当出行不再是成本，房价再高又有何用？可以做这样一个假象，住在一个山清水秀的房子，无人驾驶将替代你节省掉更多时间成本，同时也无需在拥挤的街道，住着几十平的小房子，这种想象是美好的。

何小鹏对此也回应道，行和住是紧密关联的，行一旦改变，对住的冲击就会很大。他还举了一个例子，在上海，今天去海岛很不方便，但到未来10-15年，这个情况就会逆转，当你可以15分钟在市区开车，10分钟在海洋上飞行，还能看到无敌海景，房子又便宜，那么那时你会做出何种抉择。

当出行方式得到了质的改变，住也会随之改变。

截止目前，房地产依旧是中国的主要支柱。4月6日，东吴证券首席经济学家任泽平做了题为《中国经济展望》的报告，他在报告中指出了关乎房地产的重要问题：中国最坚硬的泡沫——房地产房地产市场运行符合“长期看人口、中期看土地、短期看金融”的框架。住房制度决定房地产市场。根据我们对国际经验的研究，中国房地产长期稳定的关键是人地挂钩、金融稳定。过去人往大的城市圈积聚，但土地指标没有跟上，导致人地错配。

房地产导致的问题显而易见，不用过多阐述，如果你是城市里正在拼搏的青年，我想你最能体会，拼搏一生为了一套房可不是什么“壮举”。而当未来城市的人们不再顾虑这样的问题，是不是在本质上就脱离开了这样的泡沫经济，当然一切都是未知数，你无法确认未来必然会是这样，但至始至终，这都是一个不错的想法。

高晓松看似是在谈笑间讨论这个话题，但当这般成为定局，那么“三高”的未来也离我们不远，也是为什么我会觉得未来已在呈现。

仔细想想，何小鹏所说的未来其实正在一步步地实现中，我们看到了北京车展上的旅航者T1 飞行汽车，看到了1024小鹏智能日上的XPILOT3.0 NGP高速自动导航，也看到了3000km的NGP远征圆满落幕，未来看似远在天边，其实也近在咫尺。

同样是代表着小鹏未来愿想的小鹏P5和激光雷达，两者也即将在4月14日的发布会上为未来喝彩。且不论无人驾驶汽车的出现，到底会不会颠覆房地产，至少，现在我们正在看着未来。